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Custo Unitário Básico de Construção
(NBR 12.721:2006 – CUB 2006) – Julho/2013
Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Federal nº. 4.591, de 16/12/64 e com a Norma Técnica NBR 12.721:2006 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e são correspondentes ao mês de Julho/2013. “Estes custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e novos critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, não comparáveis com a anterior, com a designação de CUB/2006”. “Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no |
projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A – quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor; remuneração do incorporador.” |
PROJETOS – PADRÃO RESIDENCIAIS | |||||
VALORES EM R$/m² | |||||
PADRÃO BAIXO | PADRÃO NORMAL | PADRÃO ALTO | |||
R-1 |
965,45 |
R-1 |
1.128,22 |
R-1 |
1.410,99 |
PP-4 |
919,99 |
PP-4 |
1.068,95 |
R-8 |
1.159,45 |
R-8 |
878,60 |
R-8 |
949,71 |
R-16 |
1.218,16 |
PIS |
651,07 |
R-16 |
920,75 |
PROJETOS – PADRÃO COMERCIAIS CAL
(Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas)
PADRÃO NORMAL |
PADRÃO ALTO |
||
CAL-8 |
1.099,73 |
CAL-8 |
1.176,34 |
CSL-8 |
951,51 |
CSL-8 |
1.034,47 |
CSL-16 |
1.274,06 |
CSL-16 |
1.383,29 |
PROJETOS – PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL (GI) E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q) | |
RP1Q |
955,42 |
GI |
553,01 |
CUB PADRÃO DO MÊS JULHO DE 2013 PADRÃO NORMAL | ||
CUB JULHO DE 2013 | % JULHO EM RELAÇÃO A AGOSTO | |
R8-N | 949,71 | 0,12% |
Para melhor visualização da discriminação clique na figura abaixo:
Cub Padrão dos meses e anos anteriores:
2012 |
Janeiro | Fevereiro | Março | Abril | Maio | Junho |
Julho | Agosto | Setembro | Novembro | Dezembro |
2011 |
Janeiro | Fevereiro | Março | Abril | Maio | Junho |
Julho | Agosto | Setembro | Novembro | Dezembro |
2010 |
Janeiro | Fevereiro | Março | Abril | Maio | Junho |
Julho | Agosto | Setembro | Novembro | Dezembro |
2009 |
Janeiro | Fevereiro | Março | Abril | Maio | Junho |
Julho | Agosto | Setembro | Novembro | Dezembro |
2008 |
Janeiro | Fevereiro | Março | Abril | Maio | Junho |
Julho | Agosto | Setembro | Novembro |